Novedades en Rent v Buy
Un registro fechado de lo que ha cambiado en este sitio: nuevas calculadoras, nuevas páginas de estados, actualizaciones de datos y trabajo interno en los datos estructurados y la metodología. Las entradas más recientes aparecen primero. Si algo parece incorrecto o desactualizado, el formulario de contacto es la mejor manera de avisarnos.
Seis calculadoras nuevas para el resto de la decisión de vivienda
Se agregaron seis herramientas independientes: una comparación de hipoteca de 15 y 30 años, una calculadora de punto de equilibrio de refinanciamiento, una calculadora de monto neto de la venta de la vivienda, un planificador de ahorro para el pago inicial, una calculadora de capacidad de pago del alquiler y una calculadora de alquiler con opción a compra. Cada una hace sus propios cálculos, muestra la disyuntiva en lugar de un veredicto y completa de antemano un escenario que puede compartir por enlace.
Firma visible y fecha de actualidad de una sola fuente
Cada página de guía y de calculadora ahora muestra al pie una línea "Por Barron Hansen, Fundador, Revisado por última vez el [fecha]", con el nombre del autor enlazado a /about. La fecha de última revisión de todo el sitio ahora es una sola constante que se refleja en el mapa del sitio, en la firma visible y en el esquema Article de cada página.
Verlo:Sobre el autorPáginas de alquilar o comprar para los 50 estados más DC
Se agregaron 51 páginas de estados nuevas en /rent-vs-buy/<estado>. Cada página desarrolla la matemática de alquilar o comprar para ese estado con el precio mediano de la vivienda, la tasa del impuesto sobre la propiedad y el alquiler promedio del estado, y completa la calculadora con valores predeterminados locales. Los 12 estados de mayor tráfico tienen un análisis escrito a mano que cubre dinámicas específicas de cada estado (la Proposición 13 en California, el impuesto a las mansiones en Nueva York, el funcionamiento del impuesto sobre la propiedad en Texas, etc.).
Se lanzó el glosario de finanzas de vivienda
Nueva página /glossary con 40 definiciones en lenguaje sencillo de los términos financieros que se usan en las calculadoras y las guías: PMI, PITI, LTV, escrow, impuesto a las mansiones, Proposición 13, Mello-Roos y más. Cada entrada enlaza a las calculadoras y las guías donde el concepto realmente aparece.
Verlo:Abrir el glosarioDatos estructurados mejorados: Article, HowTo, Speakable
Se actualizaron los datos estructurados Article y FAQPage en todas las guías y páginas de estados. Siete guías de procedimiento ahora emiten el esquema HowTo con una estructura paso a paso para la decisión de alquilar o comprar. Cada página que emite un Article también emite una anotación Speakable que marca las preguntas y respuestas de las preguntas frecuentes como aptas para los asistentes de voz.
Actualización de datos a nivel estatal para 50 estados más DC
Se actualizaron propertyTaxRate, annualInsurance, averageRent, annualAppreciation y stateMarginalRate para los 50 estados, DC y el promedio nacional de EE. UU. con los datos más recientes publicados por Tax Foundation, Insurance Information Institute y BLS. Las calculadoras los usan como valores predeterminados según la ubicación.
Auditoría previa al lanzamiento y refuerzo
Se completó la auditoría previa al lanzamiento: se eliminaron recursos de marcador de posición sin uso, se agregó el archivo de clave de IndexNow, se cambió el mapa del sitio a una fecha de última modificación estática, se agregó Cache-Control a la ruta dinámica de OG y se amplió la Política de Seguridad de Contenido para los dominios de Google AdSense.
Por Barron Hansen, Fundador · Revisado por última vez el