El saldo de la inversión se calcula capitalizando la suma inicial (pago inicial + costos de cierre) a la tasa de rendimiento anual ingresada, con aportes mensuales opcionales agregados en cada período: saldo = P × (1 + r)^n + C × [(1 + r)^n − 1] / r, donde P es el monto inicial, r es la tasa mensual, n es el número de meses y C es el aporte mensual.
El valor real (ajustado por inflación) divide el saldo nominal entre el factor de inflación acumulada: valor real = valor nominal / (1 + tasa de inflación)^años.
Los rendimientos históricos del mercado de valores (S&P 500) han promediado aproximadamente el 7% anual en términos reales y el 10% en términos nominales durante períodos largos. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros. Todas las proyecciones son estimaciones basadas en rendimientos constantes supuestos.
Ver nuestra metodología completa y fuentes de datos
Lectura relacionada: ¿Es más barato alquilar o comprar ahora mismo?