¿Cuánta vivienda puede pagar en realidad? Esta calculadora usa las pautas estándar de los prestamistas, la relación de gastos de vivienda del 28% (front-end) y la relación deuda-ingreso del 43% (DTI, por sus siglas en inglés, back-end), para estimar el precio máximo de vivienda para el que usted califica según su ingreso bruto, sus deudas actuales y su pago inicial.
El modo Detallado agrega 2 campos más, incluidas las opciones avanzadas.
con un ingreso de $100,000 y 20% de pago inicial
A este precio, el costo mensual de vivienda llega al 28% del ingreso bruto mensual, que es la relación front-end que los prestamistas usan como pauta. Supuestos más bajos de impuesto sobre la propiedad o de seguro elevarían el monto alcanzable.
Pago mensual al precio máximo
$2,335
El costo mensual total de vivienda si la compra se hace al precio máximo (capital e intereses, impuestos, seguro y PMI cuando corresponde).
Pago inicial requerido
$70,600
El efectivo necesario al cierre para el porcentaje de pago inicial indicado.
Monto del préstamo
$282,400
La hipoteca que se asumiría a este precio máximo de vivienda.
DTI front-end
28%
El pago de vivienda como porcentaje del ingreso bruto mensual.
DTI back-end
32.8%
El pago de vivienda más otras deudas mensuales como porcentaje del ingreso bruto.
La relación mensual deuda-ingreso. El pago total de vivienda más las obligaciones de deuda existentes, dividido entre el ingreso bruto mensual.
Metodología del cálculo revisado por última vez por Barron Hansen el