El seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés) se exige cuando el pago inicial es menor al 20% del precio de la vivienda. Use esta calculadora para conocer el costo mensual y anual del PMI, y ver cuántos meses faltan para que el PMI termine automáticamente, cuando el saldo del préstamo, según el calendario de pagos, llegue al 78% del valor original de la vivienda.
El modo Detallado agrega 1 campo más, incluidas las opciones avanzadas.
por un préstamo de $378,000 con 10.0% de pago inicial
El PMI se aplica porque el pago inicial es menor al 20%. Con esta tasa, el PMI se paga durante unos 120 meses, con un total de $22,680, antes de que termine automáticamente cuando, según el calendario de pagos, el saldo llegue al 78% del precio original.
El PMI termina automáticamente después de
10 años
El mes en que, según el calendario de pagos, el saldo llega al 78% del precio original (o a la mitad del plazo, si ocurre antes), cuando el administrador del préstamo debe terminar el PMI. Los pagos adicionales no cambian esta fecha.
Se puede solicitar su cancelación después de
8 años y 9 meses
Cuando el saldo llega al 80% del precio original, se puede solicitar por escrito la cancelación del PMI, si los pagos están al día y la vivienda no perdió valor. Los pagos adicionales al capital adelantan este momento.
Total de PMI antes de la eliminación
$22,680
Lo que se pagará en primas de PMI hasta que termine automáticamente.
Sin PMI, el costo mensual de vivienda bajaría $189.
Metodología del cálculo revisado por última vez por Barron Hansen el